2. 籮底橙變搶手貨 凶宅釘契樓有人吼

過往被市場定位為次貨、甚至是倉底貨的無契樓、釘契樓、半契樓及凶宅，亦於近年升市下成搶手貨，本月市場更屢錄成交。其中荃威花園一釘契樓，即使反價亦獲買家以高市價約3%承接。單位為荃威花園N座高層02室，實用面積468平方呎，美聯首席高級營業經理鍾家豪指，土地查冊顯示上址被屋宇處釘契，原因擬為僭建，但在市場嚴重缺盤情況下，買家亦不理釘契及業主反價$15萬，亦願以$565萬接貨，呎價$12,073。