4. 新界二綫物業造價 直逼港島龍頭屋苑

$400萬以下納米上車盤呎價貴非新鮮事，惟400多呎面積相對「正常」的新界二綫單位也直逼港島龍頭屋苑就實在令人嘖嘖稱奇。早前金禧花園2座高層D室，實用面積485平方呎，獲換樓客以$843萬承接，實用面積呎價高達$17,381。