大埔大埔中心 本月錄5宗成交 552呎$836萬成交

【各區最新二手市況】大埔中心及太湖花園8月截至15日分別錄得5宗及1宗二手買賣成交，平均實用呎價為$15,895及$16,479，嵐山本月暫時捧蛋。中原地產資深區域營業經理方翰達表示，因加息幅度不大，對買賣成交的實際影響不大，反而心理因素上會有較大影響。方氏指，自加息消息一出後，大埔中心亦促成2宗買賣成交，其中1宗為16座中層D室，實用面積552平方呎，以$836萬成交、呎價$15,145；另外太湖花園3座高層F室，實用面積355平方呎，亦於9日以$585萬易手、呎價$16,479。方翰達坦言，樓市最旺的時候經已過去，加息後「睇樓」人數大減約25%，小部分買家持觀望態度；業主叫價亦無以往般進取，議價空間亦有所上升。