美聯林子彬：地皮位置佳 出價合理

美聯測量師行董事林子彬表示，是次地皮樓面呎價以$9,257批出，屬市場預期下限，相信與近期外圍經濟氣氛有關，令發展商出價相對審慎。由於項目發展具一定限制，加上山坡保養及勘探等增加發展成本及時間，所以他認為地價屬合理水平。他又續稱，地皮地理位置不俗，位處東九龍市區及鄰近港鐵油塘站，交通便利，加上發展規模適中，故具有一定潛力，預計以興建中小型單位為主。