御皇庭2房 實用呎價$11,641

美聯葉劍威表示，上水御皇庭3座中低層C室，實用面積451平方呎，建築面積617平方呎，2房設計，間隔實用，裝修企理，業主原初開價$586萬，日前減價$61萬後，終以$525萬易手，實用面積呎價$11,641。據知，原業主於2018年以$523萬購入物業，持貨逾4年，帳面僅獲利$2萬離場。