籲設工程基金 立法強制業主供款

私人住宅管理費相繼加價，據消委會2021年調查，逾3成住宅樓宇管理費最近一次加價達一成以上，超出大部分業主可接受水平。消委會分析指，除了通脹和工資上升，維修保養開支是管理費上升的主因，建議參考深圳及澳洲經驗，私樓可設立工程基金，並制定一個10年維修保養計劃，立法規定全體業主須定期和合理地供款，避免因需一次過繳付大筆維修費造成沉重經濟壓力。