全年租金料破頂 「供平過租」或重臨

踏入租務旺季，加上愈來愈多內地生、外來高才、專才及其受養人持續湧港，衍生更多的租賃需求，故近期租務及租金走勢絕對是普羅大眾關注的重點。租金走勢持續看俏，根據美聯物業研究中心資料，美聯「租金走勢圖」上半年升約2.6%，而最新6月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.8元，按月升約1.1%，連升4個月，創逾4年半新高，與歷史高位比較亦只相差約4.1%，個人估計，今年全年租金或升8%，屆時租金勢破歷史新高。