美孚新邨5期低層2房 實用呎價$9,263

中原余考成透露，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道18號低層A室，實用面積556呎，建築面積742呎，2房間隔，望內園景，日前議價後以$515萬沽出，實用呎價$9,263。新買家為區外換樓客，見租金持續上升，減息後供款下調，見單位價錢合理即入市單位自用。原業主於1995年以$100萬購入單位，現帳面獲利$415萬，單位升值約4倍多。