粉嶺區孔嶺村及簡頭村 月租$7,000起

粉嶺一帶以孔嶺村及簡頭村等較大型村屋群的成交量為最多，卓昇地產分行經理鄧卓文表示，購入該區村屋的買家以用家為主，買家多尋找保養新淨、交通方便的村屋。鄧氏透露，孔嶺村及簡頭村6月及7月共錄得4宗買賣成交，平均呎價約$4,500，中層物業叫價約$280萬，3樓連天台物業售價約$350萬至$360萬。租務方面，鄧氏表示7月為租務旺季，6月及7月分別錄得各約20宗成交，平均呎租為$10至$15。