一手中小型單位 明年達高峰

【供應篇】細單位有價有市，除了政府限制發展商興建細戶外，發展商以至港鐵公司近期亦主動修改項目規劃，縮減項目單位平均面積，令單位總數得以提升。舉個例，近月開售的紅磡舊契盤環海‧東岸，發展商初期透露單位總數約700至800伙，後增加至目前的1,008伙，足足多建200餘至300餘伙；素來主打大單位的日出康城，早前港鐵批出的新項目亦已修訂規劃方案，縮減單位平均面積，令該一帶即將出現1、2房的間隔，部分單位面積更細至200至300平方呎。