淘大花園低層2房 低市價8%成交

香港置業陳子麟表示，牛頭角淘大花園3B座低層6室，實用面積450呎，建築面積572呎，屬2房間隔，向南望內街景，原業主以約$628萬放盤1個月後吸引區內客洽詢，議價後減價約$18萬，以約$610萬成交，實用呎價$13,556，因位於低層，故較市價低約8%易手，新買家為年輕上車客。原業主於2002年1月以約$118萬購入上址，轉手賺約$492萬，物業升值逾4倍。