大埔區滌濤山 呎價低水 $900萬可住洋房

滌濤山業主以用家為主，提供分層及整幢洋房，新褔行發言人張氏指，買家多被物業較低呎價吸引入手，成交及放盤均以分層物業為主，他透露，本月截至17日共錄得2宗分層單位成交，其中一宗為實用面積1,141呎的中高層物業，以$1,180萬成交，實用呎價為$10,342；市場6月則錄得一宗洋房成交，實用面積2,216呎，成交價$3,700萬，實用面積呎價$16,697。張氏指分層物業以建築面積1,467呎的物業最受歡迎，他指該呎數單位間隔較實用，亦較同屋苑其他呎數的分層物業呎價高。現屋苑內有18個整幢放售洋房，叫價約$900萬起，分層放盤亦有15至20個。